陸惠婷的好康介紹

台杉投資的「國家級」形象開始台中民間二胎發揮作用，不僅在投資標的挑選建立口碑，國際上知名創投因此回頭「看見」台灣。

台杉投資總經理翁嘉盛表示，台杉已募集的兩檔基金聚焦在物聯網IOT和生技領域，關鍵在於台灣產業正在確立世代技術的轉型，需要有國際鏈結新技術的投資導引，需要有更多的創投行動、尤其是企業自有資金投入的創投基金參與。

創投本意正是產業投資，台杉旗下兩檔創投的金主多是金融業、大型企業，台杉投資董事長吳榮義認為，邀集更多企業、多元產業加入創投行列，是台杉投資未來再募集新基金時的目標，企業也能因此從產業投資面掌握自己和同業間的轉型方向，「找回創投對台灣經濟進步的意義」。

翁嘉盛指出，台灣產業發展在不同階段、需要不同「柴火」推進，包括新世代技術、中長期資金，甚至扮演新產業的點火功能，這個重要角色過去是由工業銀台中房屋二胎行扮演，現在工業銀行已經從台灣資本市場功成身退，「台杉投資期待可以替補工業銀行任務，協助推動產業發展」。

台杉投資全名為「台杉投資管理顧問（股）公司」，成立時4成資金來自國發基金，另6成資金來自創新工業技術移轉（股）公司，成立迄今20個月時間已募集完成兩檔基金，分別為「台杉物聯網基金」與「台杉生技基金」，基金規模為台幣46.5億元、59.01億元，且完成五件投資案。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

「台杉投資更需考量台灣的整體產業發展」，翁嘉盛說，台杉要透過投資鏈結台灣與國外具產業領導技術公司的合作，將相關技術及資源鏈結回到台灣，等同要肩負推動國家重要政策的使命，和一般投資公司以追求公司利台中銀行二胎潤為唯一目的的財務投資有極大的不同。

而且台杉有國發基金的金援，可以克服過往台灣創投規模較小的困境，能為有潛力的企業挹注或引薦具規模的資金。

翁嘉盛透露，台杉的「國家級」投資隊定位已在美國矽谷新創圈發揮作用，許多過往自動跳過台灣的知名全球創投業，現在會接受台杉投資的連繫與互動，國際新創團隊對於台杉的接觸，也相當期待會有進一步的台灣產業鏈結，像AI、AV、5G、未來汽車等前瞻技術，可以在台灣的製造平台尋求實際應用。

我們在建設銀行申請了銀行二胎之後，每月只要保證用於還款的銀行卡裡有充足的資金，銀行系統就會在還款日自動從你的銀行卡裡扣錢用來還房貸的。那麼，建行房貸二次扣款時間是什麼時候呢？建設銀行房貸的扣款時間並不是固定的，一般在還款日當天零點開始就能扣款了，會在當天24點之前完成扣款。但如果自動扣款的時候因為餘額不足扣款失敗的話，系統是會提示你的。當你發現扣款失敗的時候，需要趕快將錢轉入指定的還款帳戶當中，但一般你不告知銀行的話，銀行通常也不會進行二次扣款，所以關於建行房貸二次扣款時間，其實也並沒有具體的答案。而為了避免銀行在首次扣款時因餘額不足扣款失敗，又沒有進行二次扣款而導致逾期的話，你在存錢進還款帳戶之後，應該及時打電話給銀行，通知銀行進行二次扣款。

歐洲最大消費性電子展—德國柏林消費電子展（IFA）明天揭幕，將展出多項新產品。

以下是今年展覽中，預料會引起關注的一些最重要趨勢：

●畫質更清晰、尺寸更大的未來電視：

螢幕畫素高達目前4K超高解析度（UHD）電視4倍的最新8K電視，可能會引起轟動。不過能支援8K硬體規格的節目內容，要等到2020年日本夏季奧運，才會呈現在觀眾眼前。

在此同時，歐洲民眾購買的電視尺寸越來越大，去年購買的電視尺寸均值為50吋。

無線上網從「最好具備」變成「必須具備」功能，許多機種提供可讓使用者台中銀行二胎透過語音指令指揮的隨選視訊（VOD）功能。

●令人愛不釋手的耳機

過去10年來稱霸音響市場的笨重耳機台中民間二胎，在過內2年內出現許多新款式，不再配備電線，改為支援藍芽連線。

越來越多使用者在選購日常使用的耳機時，會選擇體積較小的耳塞式產品；頭戴式耳機則慢慢演變成新的利基型產品，例如結合柔軟頸圈，使用者即使聽播客（podcast）聽到睡著，也不會感到困擾。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用台中民間二胎，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

若要和他人共享音訊內容，不論是可連接電視的單件式喇叭，或可同時供多間房間播放的音響套組，操控鍵都變得越來越少，因為語音指令成為首選的操控方式。

●該選筆記型或平板電腦？

高動態範圍（HDR）螢幕讓遊戲玩家和其他重度使用者使用桌上型電腦時，能看到越來越多栩栩如生的影像。在此同時，筆電和平板二合一型電腦，也成為越來越受歡迎的旅遊配備。

●穿戴式裝置

2017年的柏林消費電子展上，可監測體適能數據的穿戴式裝置大受歡迎；今年這類裝置更加無所不在，例如可戴在兒童或年長者手腕上的追蹤器等。

●霧霾警報

洗碗機、燈泡等裝置現在都可以連線，並透過語音指令遙控。

關注健康的中國消費者相當擔心他們國內都市長年霧霾籠罩的汙染問題，因而導致全球對空氣清淨機的需求不斷攀升。

●虛擬實境

台灣宏碁公司將在今年的柏林消費電子展，發表一款獨立型虛擬實境（VR）遊戲頭盔。

房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。那麼用房產證抵押貸款怎麼辦理呢？房產證抵押貸款指的是購房者以 房產證抵押二胎房貸是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放二胎房貸，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。

全球最大半導體封測大廠日月光公司於今日上午，在楠梓加工區第2園區，舉行K25廠房動土典禮，以擴大日月光競爭力。K25廠房動土典禮是由該公司董事長張虔生、總經理羅瑞榮、營運長吳田玉、高雄市長陳菊、立法委員陳其邁與經濟部加工出口區管理處處長黃文谷等人共同主持。

黃文谷在致詞時表示，4月對該處及日月光公司來說可謂雙喜臨門，不僅K25廠房順利動土，日月台中民間二胎光投資控股股份有限公司籌備處亦落腳楠梓加工區，使半導台中銀行二胎體封測國家隊正式成形，以強化市場競爭力，獲利表現可期。

日月光控股公司台中民間二胎是由日月光與矽品公司以股份、現金轉換方式共同籌組，股份轉換完成後，控股公司同時持有日月光公司及矽品公司100%已發行股份，日月光公司及矽品公司成為子公司，並改日月光投資控股公司股票同1天掛牌上市。

黃文谷指出，非常榮幸日月光控股公司選擇落腳在楠梓加工區，係因園區所提供之行政一元化單一窗口服務機制，從投資申請、公司登記、設廠到貨品通關、勞工事務及環保等事項提供最有效率、客製化優質之全程服務，惟有如此業務授權完整的服務機制，才能符合日月光控股公司須於3月30日當日辦理公司登記掛件，並於上午10時前完成登記，以順利進行股票轉換之作業需求。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

張虔生表示，日月光控股公司成立後將作為集團之投資控股平台，協助整合集團內部資源，利於快速進行決策，此外，透過共同研發、集中採購原料等方式，形成生產上的規模經濟，降低成本，而日月光及矽品公司仍得以獨立公司形式於控股公司下運作，可專注其業務，在全球專業市場取得領先地位，達到後端整合、前端專業分工的效益，以提升日月光公司及矽品公司的整體競爭力。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

國內醫療環境名列世界前茅，不少台商、僑胞都會特地返台就醫。台灣私人飛機營運品牌飛特立航空今日發表旗下 4 架醫療專機機隊，其中1 架將於 6 月進駐金門，還有最新中遠程雙擔架醫療專機，航程最遠可達 7 小時。

飛特立航空業務行銷總監林立平表示，國際移送台籍與國際患者比例台中民間二胎約 45:55 ，以上海為例，私人專機單次費用約 120 萬元至 130 萬元不等，日本則須近 200 萬元，提台中二胎房貸供 1 名病患及 1 名家屬搭乘，機上有醫師及護理師各 1 名，若搭乘定期航班， 1 名病患費用依航程約 30 萬至 50 萬元。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二台中民間二胎次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

北市車位一位難求，要解決民眾熬夜排停車位的問題，北市從7月起在民生停車場開放80個名額，試辦線上抽籤，但這個月卻只有84個人使用線上登記，中籤率幾乎是100%。民眾就說，因為這個停車場月票平常就不用排隊，當然不會有人想去線上登記。

買月票車主：「(這裡)一方面停車的人比台中民間二胎較少，可能就是周遭有一些國宅有開放停車位出來。」

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

要解決民眾徹夜排隊的問題，北市府卻挑選根本不需要排隊的民生停車場，試台中銀行二胎辦線上台中民間二胎登記3個月，這測試的效果恐怕也大打折口。

國家助學貸款是由政府主導、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定風險補償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學生的銀行二胎貸款。借款學生不需要辦理貸款擔保或抵押，但需要承諾按期還款，並承擔相關法律責任。借款學生通過學校向銀行申請貸款，用於彌補在校期間各項費用不足，畢業後分期償還。留學貸款是指銀行向出國留學人員或其直系親屬或其配偶發放的，用於支付其在境外讀書所需學雜費和生活費的外匯消費貸款。固定資產投資二胎貸款指為解決基本建設投資、更新改造措施資金和基本建設施工儲備的流動資金周轉需要，以及固定資產投資其他方面的資金需要而發放的二胎貸款。項目貸款是指為某一特定工程項目而融通資金的方法，也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身俱有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。

創辦台中民間二胎和沛科技的「翟神」翟本喬為了彌補虧損，決定先減資再增資，但減資幅度驚人，竟高達99.99%，等於實收資本額從8600萬減為1元，鄉民嘲諷「股東1秒變粉塵」。對此，經營團購網事業有成的「486先生」陳延昶直言，「經營不是靠嘴經營！」

貼文一出，引起熱議，網友表示，「很多操盤的人都是這樣，反正不是自己的錢，都亂花，真的很沒良心，然後還自己覺得自己很神，世界是圓的，不是不報時候未到」、「真的找到獲利模式是第一要務，如果沒找到，只會讓事業內的每個人都過的辛苦…」

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了台中民間二胎房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

也有人說，486先生沒必要說這種話，不同行業有不同的競爭與經營，且開公司本來就是高風險，沒有一定成功的道路。486先生對此回應，他並不是在嘲笑嘲諷，而是告訴大家花錢要謹台中二胎房貸慎，以及要有獲利的模式，也藉此機會發文警惕自己的好友。

二胎貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展。根據貸款主體、用途、期限等不同要點，可以將二胎貸款分為多種類型，常見的貸款類型有房貸、車貸、個人貸款、企業單位貸款、流動資金貸款等，個人經營貸款是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押二胎貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

高雄市新崛江商圈一間青年旅社不堪長期虧損，業者打算在8月底結束營業，老闆因此從5月底開始舉辦無料入住自由樂捐的活動，原本是想完美結束營運，結果3名學生入住一晚，隨喜樂捐只付了100元，換算每人僅付費33台中房屋二胎元，讓老闆大嘆很心台中銀行二胎酸。

以目前高雄市而言，合法旅宿業者有452家，非法旅屋包含日租屋也多達306家，非法飯店會開罰10至50萬，民宿則是6至30萬，加上觀光客不來民宿平均只有兩成的住房率，生意慘澹，原本打算以樂捐分享的方式來劃下完美句點，但3個女學生貪小便宜的付費方式，讓業者好心寒。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的台中民間二胎貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

二胎貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展。根據貸款主體、用途、期限等不同要點，可以將二胎貸款分為多種類型，常見的貸款類型有房貸、車貸、個人貸款、企業單位貸款、流動資金貸款等，個人經營貸款是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押二胎貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

人有時一氣之下，會說出辱罵人的髒話，許多人也因一句話被罰錢，得不償失。有網友在論壇「Dcard」上分享自身經驗，原 PO 表示，台中民間二胎客戶在電話中，一氣之下對她罵出「妳他 XX 妳 X 勒」，原 PO 機智回出 4字，該客戶秒掛電話，過幾天還包了 2000 元紅包以示歉意。

一名女網友在 Dcard 發表文章，她表示，自己的工作是客戶或業務的聯繫窗口，由於上禮拜有個客人跟業務之間溝通有台中民間二胎誤會，再來電時剛好是原 PO 接到，不料客戶越講越生氣激動，竟脫口罵出「妳他XX妳X勒」，原 PO 只冷靜回出「我有錄音」，該客戶嚇到秒掛電話。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

事發幾天後，原 PO 竟收到該客戶包的 2000 元紅包以示歉意，原 PO 還在 Dcard 上透露其實自己根本沒錄音，並決定將這筆錢「拿去吃饗食壓壓驚。」文章一出，引起網友討論，「原來一言（字）千金是真的...」、「男友之前在全家上班遇到喝醉的客人魯小罵他笨蛋，男友就去告了 4500 台幣 get！」

此外，有網友留言補充表示，電話錄音必須要事先告知，而且電話裡面不構成公然侮辱，原 PO 表示，只是想嚇嚇對方，實際上並沒有錄音也沒有想過要提告，呼籲大家要謹慎使用這個台中銀行二胎技能。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

你會用什麼眼光去看待身障者呢？對於身障者而言，又希望大眾如何看待他們的？來自法國的網紅酷，日前在粉專酷的夢- Ku's dream貼上深入探訪台灣身障者的影片，被基金會邀請拍攝「外國人如何看待台灣身障者」的酷，日前與患有心臟疾病及脊椎側彎的阿堡一起相處一整天，訪談中阿堡提到自己因手術失敗，讓脊椎側彎更嚴重，怕被嘲笑的他，高中畢業後就待在家裡兩年不敢出門，幸好有基金會的幫忙讓他重建自信，並開始學畫畫。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行台中二胎房貸都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申台中民間二胎請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸台中二胎貸款額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

一般來講，銀行覺得可以貸款給你的話，會按照你的退休年齡減去你的實際年齡，剩下的數字就是你可以二胎貸款的年限，原則上最多不超過30年。一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而二胎貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為二胎貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。

之前製作過「政客撩妹金句」在網路上被廣為流傳的老天鵝娛樂，20日又推出新作品，同樣是諷刺時事，以航海王與數碼寶貝為發想，把台灣政治人物「超進化」，蔡英文台中民間二胎變成「缺電英」、馬英九變成「死握馬皇」、陳水扁則是「扁維拉」，每個人還有自己的金句當背景，影片貼出短短3小時就2萬多次觀看，笑壞一票網友。

還有謝龍介進台中二胎房貸化的「秘雕狂龍」，搭配名句「一生監督你一人」；侯友宜則是被惡搞進化為「大房東」，搭配「我會把你打成九十九塊」；影片最後還出現蔡英文與賴清德合體，成為「民主幹話王」。各種與時事搭上邊的笑料，讓許多人看完大呼過癮，有網友幽默留言問該公司小編「是否已發不自殺聲明」，該影片貼出3小時，已有近3萬人次點閱。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來台中民間二胎作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

該公司老闆丁豪，就是前兩年在網路上打出「狂新聞」名號的幕後推手，他日前接受週刊專訪時表示，自己絕不接政治人物的業配，也是因為這樣離開前公司，要與政治人物一起娛樂大眾他自認無法做到。總是拿時事惡搞的他說，除了真實外，「更在乎的就是好不好笑」，往往也因此讓影片一改再改，讓公司同事罵聲連連，但最後總能獲得眾多網友的分享與按讚支持。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

川普的關稅措施使不少台商早已利潤稀薄，而為了因應美中貿易戰持續升溫帶來的變數，和碩、廣達、英業達等蘋果供應鏈近期均規劃將生產線遷移至大陸以外的區域。此外，往年西進的電子業者也正逐漸將製造業務搬回家鄉，其中「桃園」更成了美中貿易戰最大受惠者之一。

根據報導，和碩表示，該公司正在東南亞尋找合適的地點。和碩財務長林秋炭透露，就算美國總統川普立刻台中民間二胎取消所有針對大陸而增加的關稅，和碩也不會改變尋找、分散生產基地的計畫。而除了台中銀行二胎短期將產地分散外，近年來大陸缺工問題一年比一年來得嚴重。中長期來看，就算2019年第4波關稅不課徵，和碩還是要找一個適合基地蓋新廠房。

而廣達宣布斥資42.8億元在桃園龜山購買新的廠房。廣達指出，為因應美中貿易戰，陸續與客戶協調把高端的產品移回台灣來做，雖然成本稍高，但是客戶都願意加價採購。同時，廣達對客戶提出各種不同等級的因應方案，客人對提案都很喜歡，廣達明年將尋求更大的成長。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

英業達則表示，擴增台灣、馬來西亞與墨西哥廠的產能，若是電腦與伺服器類的產品，最後組裝可能在墨西哥，至於沒有標準外觀的產品，需要大量人力，可能在台灣及馬來西亞生產，但大陸地位仍無法取代。

業者也提到，製造業不可能30天內改變，除了設備，還需要材料與台中民間二胎認證配合，一個供應一流客戶的新廠要設立從工廠認證、協力材料商調度、環保設施等全面搞定到能實際出貨需要三年以上，就算現在立刻去美國設廠也來不及。

銀行二胎的房屋條件要求：
（1）、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房，房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人，房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管，房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的。
（2）、借款人提交相關資料並提出申請，專業評估機構對抵押物進行評估，銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續，擔保公司墊資解壓，重新辦理抵押登記手續，手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為准。

美乃滋是很多料理中常見的食材，口感順滑，小朋友也很喜歡，市售美式早餐店幾乎都看得到它的蹤影。如果不算添加物的話，一般美乃滋的材料有大豆油、糖、蛋、水、醋及鹽，在家裡自製也不出這幾種材料。但市售美乃滋問題最大的除了添加物，在成本考量下往往使用便宜單一種類的油。

我的版本則同時涵蓋Omega-3（亞麻仁籽油或紫蘇油）、Omega-6（葡萄籽油或葵花油）及Omega-9（橄欖油或苦茶油）的好油配方，一定吃得到健康及美味！這道美乃滋的做法不難，但在攪打上要注意讓油慢慢地加入，一點、一點地讓它充分乳化，才不易失敗，花費的時間多了點，卻非常值得。製作好的美乃滋必須放在冰箱保存，最好兩週內食用完畢。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

好油做美乃滋 避免反式脂肪害健康

有些較低廉的美乃滋會台中民間二胎用植物性奶油製作，而植物性的奶油就是所謂的氫化油，反式脂肪含台中銀行二胎量較高，有研究更指出反式脂肪對身體危害的程度更勝過飽和脂肪，會增加冠狀動脈疾病、失智、乳癌、男性不孕等的風險。所以如果想滿足口腹之慾，又擔心家人健康亮紅燈，一台中房屋二胎定要試試好油做的美乃滋，好吃又天然無負擔。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

美式賣場好市多（Costco）經常不定時推出價格優惠的產品，但日前一名網友在好市多買了一台2萬多元的電視，沒想到不久後發現這台電視竟直接砍了4800元，讓她不禁抱怨「當時店員說不會降價！」最後還是忍不住到櫃檯詢問，結果工作人員的處理態度讓她好驚訝。

一名女網友在臉書社團「Costco好市多 商品經驗老實說」中表示，日前於賣場買台中二胎房貸了一台電視，沒想到發現短短15日內，竟降價4800元，讓她心裡很不是滋味，向服務員反映後，立刻得到差額退款，讓她大讚「不刁難客戶還為客戶著想，在現今的社會真的很難得」。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是台中二胎貸款用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

不過她也強調，好市多給予的服務保證是會員的福利，而會員雖然有付年費但也不台中民間二胎該有花錢是大爺的心態，應該珍惜這項權益，「尊重與自重能互相才是王道。」

文章一出，引發網友熱議，紛紛留言表示「年費繳得有價值」、「買貴退差價是一貫政策呦，本來就是會員權益」、「雖然買貴退差價本來就是costco的會員保障條款，但還是覺得揪甘心」、「超過 90 天才去吵價差的，那種人才叫奧客」。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

白金市場，商機無限！超商隱藏版獲利王是「鬆餅」系列台中民間二胎，一年業績統計下來，賣出800萬個，堆疊起來相當於「600座」101這麼高台中銀行二胎，甚至砸17億元打造自家麵包場，主打一條龍生產；超市量販業也不手軟，花7.92億收購白木屋，買下廠房和設備，要拚戰現烤麵包市場！

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

全聯董事長林敏雄(201台中民間二胎8.06.23)表示，「我們跟阪急合作的是麵包，不是做蛋糕。」買下白木屋的廠房設備，要拚戰現烤麵包市場，麵包烘焙業一年上看23億，白金商機不容小覷。

二胎貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展。根據貸款主體、用途、期限等不同要點，可以將二胎貸款分為多種類型，常見的貸款類型有房貸、車貸、個人貸款、企業單位貸款、流動資金貸款等，個人經營貸款是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押二胎貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

內政部於今年2月發起「身分證明文件再設計」活動，經過一連串的票選，設台中房屋二胎計師魯少綸的作品「形｜SHAPE」一路過關，最終榮獲設計獎，除了將成為新款身分證設計的重要依據，也能獲得新台幣12萬元的獎金，不過，結果出爐後也引起網友正反評價，部分網友台中民間二胎更質疑主辦單位黑箱。對此，知名設計師聶永真於今日在臉書發文呼籲，「請不要霸凌人身攻擊得獎者好嗎？」

本次獲得大獎的作品是由魯少綸設計的「形 | SHAPE」，設計相當簡潔、俐落，不過，在網路票選僅獲得46票，反觀在票選中獲得97498票的作品「嶼民在地」，票數可說是差距很大，這樣的結果也引起網友正台中銀行二胎反討論，也紛紛湧入臉書專頁抨擊。

對此，聶永真在臉書發文表示，46票在人氣獎裡當然完全慘輸，但評審機制的加入就是為了確保夠好的設計都能被看見，不會被任何網路投票帶來的bug犧牲，「以至於網路票選中獲得的46票不代表可以被蹂躪拿來當成言語霸凌的玩笑，這46票可能僅是來自於作者本身沒有火力全開號召親友幫忙催票投票所得到的數字罷了。」

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

聶永真指出，自己相當心疼設計獎的得主，目前發生的一切對他來說應該始料未及，直言「你們知道許多言語霸凌的部分，會讓一個得獎者、創作者的生命與專業價值，從此消沈嗎？而現在這個言語霸凌正在發生。」、「一個競賽的結果有些人喜歡、有些人不喜歡，有人認同有人拒絕接受，但請不要霸凌人身攻擊得獎者好嗎？」

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

笑翻！2歲又9個月的貓咪「布點」一臉厭世的模樣讓人直呼超級萌！還記得之前一隻超坑爹的爆笑影片嗎？貓奴正專心的躺在床上打遊戲，「布點」跳到一旁想要一起玩，卻被貓奴狠心推開，於是牠就跳到櫃子上，直接把櫃子打開，狠砸貓奴的頭，看完影片網友全笑翻，紛紛留言：「超可愛！」

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足台中房屋二胎相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡台中銀行二胎一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

網友看完影片紛紛爆笑回應：「貓奴是不是找死，超好笑！」、「貓咪一臉就是你ㄊㄇ不要來亂喔」、「笑死，尤其是剁剁剁那邊」、「重看台中民間二胎三次還是超好笑。」

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。