台杉投資的「國家級」形象開始台中民間二胎發揮作用,不僅在投資標的挑選建立口碑,國際上知名創投因此回頭「看見」台灣。

台杉投資總經理翁嘉盛表示,台杉已募集的兩檔基金聚焦在物聯網IOT和生技領域,關鍵在於台灣產業正在確立世代技術的轉型,需要有國際鏈結新技術的投資導引,需要有更多的創投行動、尤其是企業自有資金投入的創投基金參與。

創投本意正是產業投資,台杉旗下兩檔創投的金主多是金融業、大型企業,台杉投資董事長吳榮義認為,邀集更多企業、多元產業加入創投行列,是台杉投資未來再募集新基金時的目標,企業也能因此從產業投資面掌握自己和同業間的轉型方向,「找回創投對台灣經濟進步的意義」。

翁嘉盛指出,台灣產業發展在不同階段、需要不同「柴火」推進,包括新世代技術、中長期資金,甚至扮演新產業的點火功能,這個重要角色過去是由工業銀台中房屋二胎行扮演,現在工業銀行已經從台灣資本市場功成身退,「台杉投資期待可以替補工業銀行任務,協助推動產業發展」。

台杉投資全名為「台杉投資管理顧問(股)公司」,成立時4成資金來自國發基金,另6成資金來自創新工業技術移轉(股)公司,成立迄今20個月時間已募集完成兩檔基金,分別為「台杉物聯網基金」與「台杉生技基金」,基金規模為台幣46.5億元、59.01億元,且完成五件投資案。

科普民間二胎,1、房子在有抵押的情況下,再次抵押,才屬於二次抵押,且利息很高,一般都是1.2左右,也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多,公積金利息的3倍(很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊,管理費這類,比如很出名的xx普惠)2、有抵押的情況下,如果房子升值部分較高,個人建議的是還完此房屋之抵押貸款(可以找擔保公司資金過橋)然後辦理全款房的抵押貸款,目前利息很低,甚至低於按揭貸款之利息。準備資料:身分證件、企業資料(或個人工資收入證明等)、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢?這幾年房價上漲,增強了房地產的金融屬性,銀行對於一線城市的房產較為認可,因此原來只有賣房款項用於做生意的人,改變方式為二次抵押來獲得資金,增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

「台杉投資更需考量台灣的整體產業發展」,翁嘉盛說,台杉要透過投資鏈結台灣與國外具產業領導技術公司的合作,將相關技術及資源鏈結回到台灣,等同要肩負推動國家重要政策的使命,和一般投資公司以追求公司利台中銀行二胎潤為唯一目的的財務投資有極大的不同。

而且台杉有國發基金的金援,可以克服過往台灣創投規模較小的困境,能為有潛力的企業挹注或引薦具規模的資金。

翁嘉盛透露,台杉的「國家級」投資隊定位已在美國矽谷新創圈發揮作用,許多過往自動跳過台灣的知名全球創投業,現在會接受台杉投資的連繫與互動,國際新創團隊對於台杉的接觸,也相當期待會有進一步的台灣產業鏈結,像AI、AV、5G、未來汽車等前瞻技術,可以在台灣的製造平台尋求實際應用。

我們在建設銀行申請了銀行二胎之後,每月只要保證用於還款的銀行卡裡有充足的資金,銀行系統就會在還款日自動從你的銀行卡裡扣錢用來還房貸的。那麼,建行房貸二次扣款時間是什麼時候呢?建設銀行房貸的扣款時間並不是固定的,一般在還款日當天零點開始就能扣款了,會在當天24點之前完成扣款。但如果自動扣款的時候因為餘額不足扣款失敗的話,系統是會提示你的。當你發現扣款失敗的時候,需要趕快將錢轉入指定的還款帳戶當中,但一般你不告知銀行的話,銀行通常也不會進行二次扣款,所以關於建行房貸二次扣款時間,其實也並沒有具體的答案。而為了避免銀行在首次扣款時因餘額不足扣款失敗,又沒有進行二次扣款而導致逾期的話,你在存錢進還款帳戶之後,應該及時打電話給銀行,通知銀行進行二次扣款。

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