川普的關稅措施使不少台商早已利潤稀薄,而為了因應美中貿易戰持續升溫帶來的變數,和碩、廣達、英業達等蘋果供應鏈近期均規劃將生產線遷移至大陸以外的區域。此外,往年西進的電子業者也正逐漸將製造業務搬回家鄉,其中「桃園」更成了美中貿易戰最大受惠者之一。

根據報導,和碩表示,該公司正在東南亞尋找合適的地點。和碩財務長林秋炭透露,就算美國總統川普立刻台中民間二胎取消所有針對大陸而增加的關稅,和碩也不會改變尋找、分散生產基地的計畫。而除了台中銀行二胎短期將產地分散外,近年來大陸缺工問題一年比一年來得嚴重。中長期來看,就算2019年第4波關稅不課徵,和碩還是要找一個適合基地蓋新廠房。

而廣達宣布斥資42.8億元在桃園龜山購買新的廠房。廣達指出,為因應美中貿易戰,陸續與客戶協調把高端的產品移回台灣來做,雖然成本稍高,但是客戶都願意加價採購。同時,廣達對客戶提出各種不同等級的因應方案,客人對提案都很喜歡,廣達明年將尋求更大的成長。

民間二胎的房產是可以買,買之前要跟房主協商好流程,首先確定房主現在有沒有能力自己去解押,就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的,但要分兩步走,處理好兩層關係,就步驟來說:第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房,這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢,你又以提前還貸的方式清債,第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說:第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清,你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務,了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係,處理好這一層關係有一個難題,就是買方可能會感到有風險而卻步,因此交易雙方要坦誠對待,陽光操作。

英業達則表示,擴增台灣、馬來西亞與墨西哥廠的產能,若是電腦與伺服器類的產品,最後組裝可能在墨西哥,至於沒有標準外觀的產品,需要大量人力,可能在台灣及馬來西亞生產,但大陸地位仍無法取代。

業者也提到,製造業不可能30天內改變,除了設備,還需要材料與台中民間二胎認證配合,一個供應一流客戶的新廠要設立從工廠認證、協力材料商調度、環保設施等全面搞定到能實際出貨需要三年以上,就算現在立刻去美國設廠也來不及。

銀行二胎的房屋條件要求:
(1)、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房,房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房,房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權人,房屋已辦理保險,且保險單正本由中國銀行執管,房屋所處位置優越,交通便利,配套設施齊全,具有較大的。
(2)、借款人提交相關資料並提出申請,專業評估機構對抵押物進行評估,銀行審核二次抵押資料,辦理相關手續,擔保公司墊資解壓,重新辦理抵押登記手續,手續辦理完畢,銀行發放貸款,借款人重新還款。此外,不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為准。

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