雙連安養中心總顧問蔡芳文分析，樂齡安養機構新趨工廠降溫勢將是協助民眾退休後黃金歲月的美滿人生，其中的重點將是「符合長輩需求」，且安養機構絕對不要蓋成病院，而是要像家庭，是適合老人長期住的家，讓老人感動，讓老人的黃金歲月不成為等吃飯、等睡覺、等上天國的「三等」國民。
蔡芳文強調，每個人都會退休，而退休以後的三件事，包含健康管理、財務管理、生活參與，重點是很長壽、要有錢，這才是真正的壽比南山。
為了迎接黃金歲月的美滿人生，蔡芳文說，民眾應該自上班開始，就為退休財務做準備，要先做好退休規劃，包含退休促進、財務規劃、社會參與，而在退休的過程，則有選擇權、自主權，有足夠的準備與計畫。
針對樂齡安養建置與經營成功關鍵因素，蔡芳文說，最重要是「符合長輩需求」，也就是要符合食衣住行育樂及醫療。
幾個建置重點包含設立區域，包含需求密集、交通便利、生活環境與公共設施、基地價格。組織資源方面，包含自有基地及足夠基金、完整的專業隊與設備、政府補助與社區資源。經營理念方面，包含非以營利為目的、利潤極大化、符合顧客需求。
負壓排風扇整機採用CAD/CAM設計，具有投資成本低，風量大，噪音低，耗能小，運行平穩，壽命長，效率高等特點，百葉窗自動起閉達到防塵，防水，美觀大方;既可吹風，也可抽風，是現代化車間降溫通風的最佳選擇。環保、節能的負壓風機將成通風降溫設備市場主流。引用國外先進技術所生產的IP54、F級絕緣風機專用鋁殼馬達。具有欠相過載保護作用、使用壽命長、運轉平穩、噪音小。採用號稱500年不分解的FRP(玻璃鋼)為風機外殼材質，具有抗酸鹼、防腐蝕、不生銹、使用年限長等特點，同時減少了由于整機因金屬材料多而產生共鳴的現象。負壓式風機的降溫原理:負壓式風機是利用空氣對流、負壓換氣的降溫原理，由安裝地點的對向---大門或窗戶自然吸入新鮮空氣,將室內悶熱氣體迅速強製排出室外，任何通風不良問題均可改善，降溫換氣效果可達90%-97%。
建立多層級連續性照顧服務體系方面，蔡芳文說，定位是身心靈全方位照顧服務，包含機構式照顧、社區式照顧、居家式照顧、研究創新、建教、產學合作、研討會（國內國際）、在職訓練等等。
樂齡安養服務需求的內容，包含生活照顧服務、護理照護服務、特約醫療院所服務、符合長輩營養需求的餐飲服務、松年大學成長課程、符合需負壓排風扇求的適老化產品，另外還有家庭、家屬、溫馨接待服務等。
蔡芳文強調，符合樂齡安養需求的服務理念，首先機構是生活的「家」，而非飯店、也非醫院。另外，要以長者為尊，將每一位老人視為自己的親人，並提供符合長者需求的服務。
而在服務的基本價值，就是站在顧客的立場，且服務是解決顧客的不方便。另外工廠負壓風扇，感動顧客之前，須先感動同仁。
廠房通風的合理設計進、排氣口面積。在滿足所要求通風換氣次數的條件下，設計計算出風口的面積，進氣口面積應約等於排氣口面積。 換氣次數就是讓廠房內的氣流達到一定的流速，在只討論熱壓通風的情況下，因為是流水線定型生產，所以廠房內生產活動產生的餘熱在一定週期內可以認為是不變的，產生的餘熱在小範圍內氣體溫度變化一致，理想的認為除各小範圍內其他空間溫度與外界溫度一致，發生溫度變化的小範圍氣體因溫度升高，體積發生膨脹，密度降低而形成上升氣流，周邊低溫氣體補充餘熱產生區域而繼續發生溫度變化，上升氣流不斷得到補充，而在廠房內又得不到冷卻，在區內氣體補充充分的條件下，上升氣流就會從廠房的出氣口溢出。當然，氣體不同於固體或者液體物質，它的比熱容以及熱傳導係數等物理性質都會隨著溫度、壓力發生變化。
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